尾房就是指一個樓盤項目銷售到結尾，剩下的沒賣出去的房源，但是實際上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么買尾房需要注意哪些問題呢?下面隨懿皇置業來看看吧!

　　1.在購買尾房時，先要區分清楚尾房和一般空置房，避免買到因積壓、手續不全、歷史遺留、拆遷周轉等原因造成的空置房。另外，對開發商有關賣房證件的查驗也要仔細。

　　2.購買尾房前要了解該樓盤品質優劣，同時將房屋的不同屬性，比如位置、價格、樓層、戶型、朝向、社區環境等進行對比，懿皇置業一般都會建議大家根據自己的經濟實力來權衡。

　　3.注意保修期問題。因為有的項目整體已售多時，距政策規定的保修期可能所剩無幾，對此決不能掉以輕心。

　　以上就是懿皇置業小編為大家整理的關于尾房的優劣勢及購買時應注意的問題。尾房并不等于差房子，是否應該購買，還要結合房子本身的情況綜合來考慮。