從第一個可能遇到的問題說起，就是買賣雙方信息的不全面。賣方著急賣，買方著急買，這都有可能讓雙方疏忽一些重要信息。比方說賣方房子還處于抵押狀態，買方有信用卡逾期等等，這些可能在本人看來不是什么大事，但這些如果不提前溝通，都有可能導致房產交易不成功，因此這就需要有專業的風險防控部進行把控。

懿皇風險防控部嚴查買賣雙方各項信息，賣家登記房源時就需要核實房屋的真實性，房產權益的合法性，賣家本人信息的準確性。買家委托購房時，就要告知買家交易中的房屋貸款流程，房屋交易費用明細，以及房屋產權過戶流程。懿皇風控部嚴查買賣雙方信息的全面性和真實性，保障交易安全。

房屋買賣肯定不能僅憑一張嘴，口頭承諾約定肯定不能安全的把房子交易成功。雙方需要簽署合同條款來約束雙方的責任，各種約定都要在合同中公平體現。如果合同出現問題，陰陽合同，霸王條款等，吃虧的肯定還是買賣雙方的利益，合同的重要性不言而喻。

懿皇風險防控部 在此環節嚴格控制公司合同的審核與發放，并參與房管局合同編纂過程，提供建議修改，嚴格按照房管局合同范本，進行標準簽署，保持合同公平性，且對合同內文字性條款嚴格審核，規避雙方不必要的法律糾紛和權益保護，出現任何問題，會安排專業人員一對一的服務，以法律角度保護雙方的權益。

房產證過完戶，理論上房產交易就已經完成了，不過雙方還有可能有些遺留問題沒解決，比方說室內物品的交接清點，水電物業的結清，這些雖然都不是什么大事，但如果真的遇到，也是會造成雙方不愉快，產生不必要的糾紛。

懿皇風險防控部 開創性物業保證金，為買賣雙方在物業交接過程中保障雙方權益。物業專員在您簽訂合同并辦完過戶手續后，陪同確認房間物品的清點、處理戶口簽入簽出問題、水電物業遺留問題、三方留存物業交接清單。