售賣周期漫長，一等再等？

    洛陽二手房掛牌房源數萬套，市場又一直平平，那你的房子如何能夠在這一大片房源海洋中脫穎而出？很多時候不是你的房子不夠好，而是有需要的人根本看不到！

    二手房中介頗多？該如何選擇好的平臺來售賣自己的房源？懿皇地產，深耕洛陽十八年，不斷精益求精，追求服務品質，受到了客戶和社會各界的持續關注，專屬流量，全城聯賣，快速簽約，售房無憂！

    10月13號的一個下午，我正在整理門店房源墻，看到謝老師（化名）駐足門前，我主動過去詢問，了解到謝老師想出售一套房源。謝老師一家四口，房屋面積僅80多平，感覺日常生活很不方便，想要售出置換一套更大的。

 起初謝老師來到門店只是抱著試試的態度，但通過幾天的市場行情交流，周邊小區、商圈系統數據化的分析后，謝老師對我們表示了極大的認可，同時與我們正式簽下委托售賣協議。

    謝老師委托后，我們組織區域內全員學習該房源，聯合推廣，除了上架懿皇自有平臺外，我們還上架了當下三大售房網絡平臺——58、安居客、趕集網等。購買私域流量，vip精選推廣該套房源，提高房源5倍曝光度，讓其更快速成交。

    為了讓謝老師能夠，實時掌握最新的動態，我們成立了專項反饋小組，微信群每天實時更新推廣效果、邀約、帶看、面談等進度。

    房源登記至售出，總歷時13天，委托至售出千次以上曝光量，共14次帶看，談單6次，終于幫謝老師售出了這套房源！

    謝老師表示非常感謝，并且由于售出過程中的極致服務，在該房屋暫未售出之前，謝老師就已經通過懿皇再次購入一套133平的房源，作為新家。

    業主委托的這套房源在紗西新村，房齡是92年的。紗西新村屬于家屬院，里面大部分住戶都是銀行工作人員，整體環境不錯，居住環境安全、安靜，房屋在二樓，鄰居也多是退休人員，整體素質較好，很適合養老人群。但由于房東本人退休后想回老家的發展，便將其出售。整體出售比較著急，在經過熟人介紹后選擇了懿皇。

    經過專業的市場分析及房屋實勘，對比周邊的二手房價格后，定下合理價格，并簽訂委托協議。簽署協議后第一時間由專業攝影師對該房屋進行VR全景拍攝，同時將該房源掛在懿皇平臺置頂宣傳。

    委托期間根據房屋屬性，精準為房東匹配客戶，篩選合適的類型，歷時8天出售靠的不是巧合，是對房、客的熟知程度。

    楊老師（化名）這套房源出售的特別著急，記得老師最初進店只是在觀望，因為委托售出需要支付一定的費用，但老師當時已經很焦慮，壓力特別的大，所以只是做了簡單的登記。二手房市場并不景氣，單靠楊老師一人的推廣，簡單登記后落入房源的海洋，是無法快速售出的。在個人推廣了快一周仍房源無人問津后，楊老師還是決定，專業的事情，給專業的人來做，開始告訴我們詳細的房源情況。

    老師簽訂委托后告訴我們，自己只有一套房源，對房屋感情很深厚，但由于生活中遇到了一些突發事情，不得不出售，希望我們在盡快出售。了解到老師的需求，我們第一時間在各網絡平臺上架房源、置頂、精選、抖音、小紅書等多種自媒體推廣。同時在公司共享平臺上大力推售。為了讓老師的房子能夠更好的售出，我們還對房屋進行規整、VR全景拍攝，方便大家在網絡上更直觀的了解該房源。

    除了日常的跟進溝通外，我們也針對房屋定價重新梳理，從市場行情、洛陽市存量房銷售情況等多方面，結合老師自身情況，為其更快售出制定方案。

    最后也是在同事的推薦下，雙贏找到購買方，簽訂售出合同的當天老師還是很不舍自己的房屋，那天從下午不到3點一直談到晚上8點才敲定所有的細節。

    除了上面分享的這些，這火速般的成交周期，絕不僅是寥寥幾例?？焖偈鄢龅谋澈?，是大家對懿皇的信任和認可，以及懿皇經紀人對房客源的維護跟進、房源信息實時宣導、極度認真負責的工作態度。

    在懿皇，掛上你的房源，我們會快速匹配，整合多方流量資源、助力優質資源快速流轉，只為每一位委托業主交一份滿意的答卷。

    懿皇委托服務，讓每一位業主賣房變得安全、簡單、高效、愉悅！